MaisonBureaux
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Ref # : 027
Immeuble 225 000,00 €
SECLIN
IMMEUBLE 225 000 €
Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux !
Immeuble de rapport idéalement situé à Seclin!
A proximité immédiate de toutes les commodités et transports.
Idéal location étudiante ou habitation, immeuble de rapport offrant du charme et du cachet se composant d'un grand appartement/maison en duplex de 80m², et d'un local commercial d'environ 45m², déjà loué.
La maison en Duplex est composée de 4 chambres d'environ 10 m2 chacune, d'un salon/séjour avec cuisine d'environ 25m2, d'un espace bureau de 8m2 et d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau à l'étage.
Pour finir, vous trouverez également 3 garages et une grande cave.
En location, vous trouverez une rentabilité comprise entre 9% et 11% net.
UNE VISITE S'IMPOSE ! FAIRE VITE !
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022
Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 52 CO2/m²/an.
Honoraires : 4,44% à la charge de l'acquéreur
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
