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Ref # : 028
Maison 265 000,00 €
LILLE
MAISON 265 000 €
Nouveauté en exclusivité à l'Agence de Mouvaux !
A Proximité directe de Lille, et a 2 min du métro.
Maison 95m2 , 3 chambres, Jardin, Garage et 2 Parking.
Située dans une rue calme et chaleureuse, cette maison est totalement rénovée avec des matériaux de qualité d'une surface de 95m² habitable et 110m² utiles.
Idéalement placée, elle se situe à 3 min du métro à proximité de tous les commerces et services, ainsi que des écoles et des crèches.
Dès l'entrée, le ton est donné, volumes importants et luminosité, pour un salon séjour d'environ 35m² donnant sur une cuisine équipée de 13m².
À l'étage, un grand palier participe à l'atmosphère sereine, il dessert, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche .
Vous y trouverez également une cave réaménagée en sous-plex. Salle de cinéma, atelier d'artiste, salle de sport ou local d'entreprise ? Autant de possibilités d'aménager un nouvel espace au gré des envies.
Côté stationnement, vous avez un grand garage avec porte motorisée et également deux places de stationnement avec accés sécurisé et privé.
Cette magnifique maison est accompagnée d'un jardin orienté Ouest d'environ 100m², accompagnés de son chalet de jardin.
Cette commune recherchée située aux portes de Lille et des axes d'autoroute offre une qualité de vie très confortable, des balades en vélo ou à pied à proximité immédiate au coeur de la nature.
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au 06.79.11.91.22
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022
Consommation énergétique : 237 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ à 1730€
Honoraires : 4,53% à la charge de l'acquéreur.
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
