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Ref # : 77
Maison 325 000,00 €
Nouveauté à L'Agence de Mouvaux !
Idéalement située, en plein centre-ville de Mouvaux dans une rue calme, quartier Saint Germain, L'Agence de Mouvaux vous propose cette charmante maison flamande de 88 m² habitables avec jardin.
Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine meublée et équipée ouverte, donnant sur un beau jardin de ville avec dépendance.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec parquet ancien.
La maison est équipée d'un chauffage central gaz (chaudière 1 an) et du double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égout. Faible taxe foncière.
A proximité immédiate des commerces, du tramway 3 Suisses et du parc du Hautmont. Le charme du tout à pied.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Gautier JANSSENS
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Consommation énergétique : 2205 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.83% à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques, commodités, environnement, communications
